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东肖龙腾花园停水3天近千名住户叫苦不迭 物业竟称拖欠水费13.7万元！ “东肖龙腾花园停水3天了近千户百姓何以安顿？”今日上午Ｋ友赖先生向KK网小编吐槽。他说1月26日下午，从学校回到家，在小区里看到二三十名业主正在义正辞严的和物业交涉停水问题，待赖先生回到家中才知道整个小区在没有提前告知的情况下，突然停水了。这水一停就是三天，但问题不仅仅如此，更要命的是今日早上物业竟然张贴公告称小区因地下管道腐蚀渗漏，拖欠11.6万元，加之日常用水水费共计13.7万元而被停水。 物业于今日（1月28日）贴出的公告 莫名被停水业主愤怒讨说法 龙腾花园坐落于龙岩市新罗区东肖开发区上，内有住户近千户，大都为常住居民。可以试想，正是这样一个人口众多的小区，在连日的严寒天气中突然被停水三天，将给生活造成何等不便。1月26日，赖先生像往常一样回到家中。在小区物业入口处看到众业主与物业工作人员正在激烈的争辩，仔细一听才知道原来是小区停水了。据赖先生回忆道，当时物业方面的态度非常强硬，表示是因为地下管道漏水导致停水，具体漏水地点并没详细告知。“我们住的好好的，说停水就停水，也没有提前告知一下！连蓄水准备都没有，家中还有老人小孩，你说这像话吗？”苦闷的业主说道。在停水过后，1月27日晚上龙腾花园曾短暂来水，随后又继续停水。 一波三折：物业张贴告示后不再出面，业主真成了替罪羊？ 让龙腾花园业主们错愕的是继停水风波过后，原本因停水给近千名业主造成不便的事儿再度升级！ 今日上午，赖先生等一行人在小区的公告栏上看到物业张贴的停水公告，公告中称“龙腾花园自业主入住至今已10年有余。近几年来小区内不断出现自来水管破裂，造成自来水的大量流失，请专业技术人员维修，小区的生活用水得以维持，但流失问题日益严重，经查因地下管道腐蚀渗漏平均每月漏水6千多吨，损失人民币1.44万元，经统计年4月至12月9个月中总流失水量达4.8万吨合计人民币11.6万元。现因拖欠自来水厂13.7万元而被停水。”对此，看到公告的业主正想进一步追问是何处漏水，及长期读数存在差异，为何并没有提前告知业主而是已经连续渗漏长达8个月，直至被停水才告知时等等一系列问题。心急如焚的业主们前往小区物业办公室，岂料物业办公室大门紧闭，没有人上班。 从物业的告知书可以看出8个月内读数存在差异 “我们小区缴纳水费都是由物业帮忙缴纳的，每次都是贴在通知栏，为什么去年4月份开始出现读数差异，物业一直没有通知业主呢？”“并且物业说小区下水管道腐蚀渗水，那前前后后应该告知我们业主具体情况。突然来一张天价水费单，谁受得了！”愤怒的业主说道。 律师声音：对此，小编也咨询了金磊律师事务所的董叶倩律师，对于此事她也梳理了自己的观点:首先得看业主与物业公司签订的物业服务合同是如何约定的，一般来说，物业公司作为居住小区的物业管理方，应对该小区的公共使用设施设备进行日常的保管和维修，其中包括主水管道，上下水管道等。若物业公司未依约尽到管理，维护的义务，就要承担因此造成的损失。尤其是这个案例中的小区，在长达十年之久的时间里，经常出现自来水管道破裂，而物业公司却没有采取措施，反而放任不管，让损失不断扩大。若物业公司没有如实告知业主，并与业主协商如何解决，那么物业公司就存在管理和维修不善的违约行为。若物业公司从未如实告知过业主，隐瞒实情，无视业主的合法权益被侵害，那么物业公司便负有不可推卸的责任。但是，在这么长的时间里自来水管道经常破裂，业主们是真的不知道，还是懈怠行使自己的权利呢？那如果是这样的话，业主多少也有一定的过错和责任。所以建议此事业主方面应该和物业积极协商解决。 编后语：这件事儿当中，小编也曾试图联系小区物业，听取物业声音，但由于多番联系电话均占线，无法取得联系。从小区物业方面回应，采取一户一表改造是解决此事的万全之策，那么编者也纳闷，为何问题在停水后才出此下策？眼下年关将至，住户们的生活用水受到严重影响，也希望业主方面也物业积极协商此事，尽早恢复供水。 网友热议 chen：东肖龙腾花园停水3天了近千户百姓何以安顿物业公司说水厂到我们小区的地下水管破裂等渗水费用达12万元左右，由谁承担没有一个结果，却直接停我们业主的水，对于大部分业主而言，都是你们说要交多少钱了，我们就交了多少钱，何以问题没解决可以直接停水？ 龙岩口口：没水的日子不好过,看一下这个网站能不能帮你们实施自来水“一户一表”改造将给用水户带来四大方面的益处： 1、实施“一户一表”改造工程，尤其是通过移表出户的全面改造，将不少住宅楼原来使用的镀锌管材换成新型环保、抗腐蚀的管材，可以杜绝管材对自来水造成的二次污染，减少管网积垢形成杂质影响水质的现象，从而有效提高居民供水水质。 2、“一户一表”改造解决了旧水管暗漏、堵塞等现象，有助于解决部分用水户，尤其是高楼层住户的自来水压力不足的问题。 3、过去长期困扰不少用水户的水费分摊不合理、自来水水管滴漏问题也将得到彻底解决。 4、用户独自交纳水费，避免了用户因收费而产生的邻里纠纷。 赞赏 长按天津白癜风专科医院昆明专业白癜风医院
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