台海网10月26日讯 (海峡导报记者 王龙志 吴鹏波 见习记者 吴林增)在龙岩拿了地不开发,可要三思而后行

缴纳保证金前,开发商须与国土资源等部门约定项目的开竣工时间和相应的开发建设进度对按要求完成相应开发建设进度的经国土、规划、建设部门验收后逐期返还履约保证金,否则予以没收相应的履约保证金“这一来,有效防止了囤积和闲置土地行为,省国土资源厅对龙岩还给予了充分的肯定!”张辉雄说

张辉雄介绍,保证金制度的出台,是龙岩市国土资源部门落实中央出台一系列楼市调控政策的具体措施

另外,张辉雄还透露,对于项目未落实的已l龙岩市公务员局批已征用地,要抓紧进行二次招商对项目不落实、圈占土地的予以清理,重新安排项目凡在规定时限未能完成供地手续的项目用地,一律作为政府储备地

“对公开出让的房地产项目用地一律按地块出让底价的10%-20%比例,收取经营性项目用地开发利用履约保证金”张辉雄介绍,实施该保障金制度,龙岩在全省“领了个头”

除了用保证金制度约束囤积土地行为,以降低房价,大量兴建保障性住房、限价房亦是龙岩市调控房价的手段