及时制定了《关于开展“拆违促征迁,征迁促项目”工作的实施意见》,把拆违同当前亟需建设项目用地相结合,使项目能收益于历史违建的拆除和清理,确保土地得到合理开发利用

注重把拆后土地利用与“美丽乡村”建设、创建卫生城市、小城镇建设、“点线面”攻坚整治工作相结合,建设一批富有特色的街道景观工程、村居宣传栏,广告发布点、环卫设施安置点等实用项目,将边边角角拆后土地充分利用,进一步美化了村庄、社区面貌,改善了群众的居住环境,真正将拆后腾出的土地重新利用到百姓中去,如:被省委、省政府列为省级首批小城镇综合改革建设试点的白沙镇,紧密结合当前我区“两违”拆后腾出土地利用工作,特别强调突出了规范“两违”拆后再建建筑福建龙岩市政府网物的建设风格一方面充分考虑白沙生态特色和历史建筑文化元素,制定出台《白沙中心镇新农村建设服务手册》,进一步统一辖区建筑“白墙、灰瓦、歇山顶、斜屋面”的建设风格、规范村(居)民的建房标准,提升白沙小城镇建筑品味另一方面,制定出台《白沙小城镇规划区内建设管理暂行办法》,通过村镇建设服务中心、土管所、执法队等部门的工作联动,加强了对辖区建设施工、环境卫生、户外广告、镇容镇貌等方面的正面引导和科学管理,维护白沙小城镇规划、建设和土地管理秩序

一、实现拆后土地利用与项目建设相结合

制定了《关于结合“两违”整治行动开展龙津河流域已拆养猪场复建复养专项整治工作的通知》,要求各镇(街、开发区)在确保拆除违章猪场的基础上,龙岩市人民医院地址积极邀请农业深入农户指导科学转产,畅通相关农业建设审批手续一方面确保了拆后腾出的养殖用地发挥更大经济效益,一方面也切实还给龙津河一河清水、秀水、活水如:小池镇、铁山镇等违建猪场较为严重的区域已成功帮助当地养殖农户将3.32万平方米违建猪场拆后用地转产为养殖牛、羊、梅花鹿、鸭、兔、娃娃鱼等生态农业同时,更加注重把拆后适宜地块与“园林绿化”工作有机结合,拓展绿化空间,绿化美化城乡环境如:对国道、高速公路等交通干道沿线的“两违”拆后土地,属地政府加快对建筑垃圾的清运,在平整拆后土地后及时进行绿化树苗种植如:西陂街道龙铁嘉苑二手车交易市场违法建设经营、违章停放现象严重,群众反映相当强烈在“两违”专项整治启动龙岩市公务员局电话后,该市场违法建筑被列为第一批严重影响“三边三节点”拆除对象2014年4月3日,该市场43间违建店面被依法拆除,拆后腾出的8300平方米用地及时按照拆前的规划,以招牌挂形式出让给龙岩铁路投资公司用于建设龙铁大厦项目,并已开工建设目前,全区“两违”治理拆后腾出并已被规划、收储部门确定为建设用地共21.25万平方米,占全部79.43万平方米腾出可利用土地面积的26.75%闽西重卡交易中心、中澳旅游文化园、厦蓉高速公路扩改工程等一大批建设项目已陆续开工建设,为龙岩中心城市片区改造顺利推进奠定了坚实的基础

制定下发《拆后腾出土地开发利用的实施方案》,要求各镇(街、开发区)在建立拆后腾出土地利用“一宗一档”的基础上,利用村(居)宣传栏等平台主动公示辖区《拆后腾出龙岩市安全土地调查摸底情况表》,广泛收集、汇总、参考社会各界对拆后土地利用计划的意见、建议,确保制定出更有针对性、可操作性、满足群众生产生活需要的拆后土地利用方案,实现不同类别的拆后腾出土地因地制宜如:对于占用耕地进行违法建设的,在依法强制拆除后及时将土地退还所有权人恢复耕种,确保严守耕地红线对于被违法占用、建设的非农用集体土地,及时联系村(居)主干、包村(居)干部进行分类汇总,并通过召开村(居)民代表会议的方式讨论、决定拆后腾出土地的利用方式,确保公开、公平、公正、高效的利用拆后土地资源目前,南城街道小溪夜市排档安置点、龙门镇农贸市场、万安镇竹贯生态停车场、红坊镇紫金山体育公园等一批便民利民的公共配套设施项目均已龙岩市政府采购办陆续完成,方便了百姓的日常生活,让百姓实实在在感受到了我区“两违”治理的成效

二、实现拆后土地利用与保障民生相结合

四、实现拆后土地利用与创建工作相结合

新罗区是闽西政治、经济、文化和交通中心,是闽粤赣边联结沿海、拓展腹地的重要枢纽,全境四周为群山环抱,可开发利用土地空间有限,在“两违”综合治理中,我区十分注重拆后土地腾出与利用工作,以科学规划为引领,按照“规划一批、拆除一批、腾出一批、建设一批”的工作思路,统筹安排,推进拆后土地的分类利用,有效实现了违法建设用地“拆得下,用的快”目前新罗区累计拆除“两违”97.2万平方米,腾出可利用土地面积79.43万平方米,通过实施拆后土地利用项目102个,已有效利用拆后土地面积62.龙岩市政府网67万平方米,利用率达78.9%我们的主要经验和做法有:

三、实现拆后土地利用与改善环境相结合

下一步,我们将建立更加科学严谨、统一规范的拆后土地利用台账,通过对拆后腾出土地“一宗一档”采取销号管理措施,统一组织验收,合格一处,销号一处,确保拆后腾出的土地第一时间得到有效管理和及时利用,切实把拆后土地利用工作作为提升我区“两违”整治效果的具体行动